2024年长沙城乡建设网 篇1
【持有高级职称证书在长沙买房，如何买？】
持有高级职称证书在长沙买房，如何买？
非常荣幸，川渝楼市在此回答此问题，因为能为“持有高级职称证书”的人服务，是一种自豪。
纵观世界，人才，尤其是高科技人才走到哪里都是“稀缺资源”，是我们国家和社会最为需要的，也是值得尊重的。
为了吸引人才，北上广深等一线城市，成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明等新一线城市纷纷出台政策，其中就包括购房的优惠措施。
那么，长沙针对人才在购房补贴上有什么优惠政策呢？
根据《长沙市住房和城乡建设局关于印发<长沙市人才购房补贴实施办法>的通知》（下简称“《通知》”）可知，凡是评定为长沙市人才的，享有购房优惠政策或补贴。
《通知》第二条指出：
经长沙市委人才工作领导小组认定的A、B、C、D类高层次人才，享受长沙户籍人口购房政策。
申请购房时应提交的资料清单如下：
(一)购房申请表(由申报对象据实在网上填报)。
(二)本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料。.
(三)长沙市高层次人才分类认定证书。
《通知》第三条指出：
在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。
申请购房时应提交的资料清单如下：
(一)购房申请表(由申报对象据实在网上填报)。
(二)本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料。
(三)在长工作情况证明(有工作单位的，由所在单位出具在职证明和单位证照复印件:自主创业的，提供工商营业执照复印件)和个人城镇职工社会保险参保材料(无时限要求)。
(四)毕业证书或技师职业资格证书(含原件、复印件及通过网上或者线下查询学历、技师职业资格认证系统出具的结果)。
(五)根据购房政策需提供的其他相关材料。
《通知》第六条指出：
新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程中的国际住房后可分别按200平方米、150 平方米、100 平方米标准以全市同期市场均价申请(单套)全额购房补贴。其中实际购房总额(以计算缴交契税的购房总额为准)超过全额购房补贴的，按全额购房补贴标准进行补贴;未超过的，按实际购房总额进行补贴。
全额购房补贴计算方式为补贴标准面积乘以入选长沙市高精尖人才领跑工程当月全市商品住房同期市场均价。
申请购房补贴时，应提交以下资料:
(一)申报补贴需要的相关个人及家庭基本信息。
(二)购买商品房期、现房的，提交所购房屋经市住建局房屋交易管理中心备案的商品房期、现房网签合同;购买存量房的，提交所购房屋的权属证书;如已抵押的，提交权属证书复印件和不动产中心开具的不动产登记情况表。合同签订时间或权属证书取得时间不得早于本人的认定证书发布日前两年。
(三)市委人才办出具的入选高精尖人才 领跑工程认定材料。
(四)五年内(以取得不动产登记证书之日起算)住房不得交易的承诺书。
《通知》第七条指出：
新落户并在长沙市域内工作，年龄35岁以下的全日制博士、硕士毕业生(不含机关事业单位在编人员)，首次购买商品住房(购买该房之前本人、配偶及未成年子女均在长沙市城内没有任何商品住房交易记录)可分别申请6万元、3万元的购房补贴。
申请购房补贴时，应提交以下资料:
(一)申报对象申报补贴所需相关个人及家庭信息。
(二)在长新落户户籍证明材料(2017年6月21日起由所在高校或市外户籍地迁入我市取得长沙户籍）。
(三)在长工作的情况证明和由单位为其缴纳的城镇职工社会保险参保材料(无时限要求)。开具在长工作情况的单位必须是在长沙市域内注册的单位，并需出具所在单位含统一社会信用代码加盖公章的证照复印件:属于自主创业的，需提供工商营业执照复印件;单位性质是机关事业单位的还需出具非在编职工证明和聘用劳动合同。如果工作单位和社保缴存单位不一致的，还需由工作单位开具委托第三方缴存社保的证明文件(双方加盖公章)。
(四)毕业证书(含原件、复印件及通过网上或线下查询学历系统出具的结果。
(五) 购买商品房期、现房的，提交所购房屋经市住建局房屋交易管理中心备案的商品房期、现房网签合同;购买存量房的，提交所购房屋的权属证书原件。如已抵押的， 提交权属证书复印件和不动产中心开具的不动产登记情况表。
《通知》第八条指出：
长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员，在长首次购买商品住房的，可申请3万元购房补贴。
申请购房补贴时，应提交以下资料:
(一)申报对象申报补贴所需相关个人及家庭信息。
(二)申报对象所在单位出具的工作证明及单位营业执照复印件，个人城镇职工社会保险参保证明。
(三) 高级技师职业资格证书(含原件、复印件及通过网上查询技师职业资格认证系统出具的结果)。
(四)购买商品房期、现房的，提交所购房屋经市住建局房屋交易管理中心备案的商品房期、现房网签合同;购买存量房的，提交所购房屋的权属证书原件。如已抵押的， 提交权属证书复印件和不动产中心开具的不动产登记情况表。
【（长沙人才）购买新建商品房(含期、 现房)申请流程】
(一)拟购房人向商品房开发企业提交购房的相关材料。开发企业须对购房人提交材料的真实性进行审核，在所有留存的复印件上注明“原件已核”并加盖公章。对提交技师及以上职业资格证书的，开发企业应通过国家职业资格证书全国联网查询平台http://zscx.osta.org.cn/?tdsourcetag=s_pcqq_aiomsg查询证书的真实性，在职业资格证书复印件上注明“已查询证书属实”并加盖公章。开发企业审核后在网签系统中录入拟购房人相关信息，并报送到市住建局房屋交易管理中心。
(二)市住建局会同相关部门对申报对象资格进行审核，确认购房资格。符合购房资格的，购房申报对象与开发企业签订网签合同。
(三)开发企业提交《长沙市购房资格确认书》和相关情况材料， 办理商品住房预(销)售合同备案。
【（长沙人才）购买存量房申请流程】
(一)买卖双方向市住建局房屋交易管理中心各网点处提交.申请购房的相关情况材料。市住建局房屋交易管理中心进行初审。初审通过，将购房人相关信息录入存量房网签系统。
(二)市住建局会同相关部门对申报对象资格进行审核，确认购房资格。
(三) 买卖双方凭《长沙市购房资格确认书》、网签合同和其它房屋交易资料办理缴税、登记等手续。
为了仔细了解政策，川渝楼市建议你仔细阅读附件（9张图片）。
你是持有高级职称证书，具体属于哪一类人才，川渝楼市说了不算，还需长沙市委人才工作领导小组认定了才行。
最后，川渝楼市祝你在长沙早日买上如意的房子。